BAŞKAN YARDIMCISI SEFEROĞLU’NDAN BASIN TOPLANTISI
Bodrum Belediyesi İmardan Sorumlu Başkan Yardımcısı Avukat İlknur Ülküm
Seferoğlu Ortakent’te Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde
basın toplantısı gerçekleştirdi.
Bir süredir basın ve sosyal medyadaki haber ve paylaşımlarda yer alan “Gölköy Mahallesi
Gökburun Mevkii’ndeki imarlı parsele ruhsat verilmesi” ile ilgili eksik ya da hatalı bilgiler
hakkında, Bodrum Belediyesi İmardan Sorumlu Başkan Yardımcısı Av. İlknur Ülküm Seferoğlu
basın toplantısı gerçekleştirerek açıklama yaptı.
Bahse konu olan yer ile ilgili yasal sürecin işleyişiyle ilgili bilgiler veren Seferoğlu, şu
ifadelerde bulundu:
“İlgili parsel ve çevresi, ilk olarak; 14.04.2011 tarihinde onaylanan Türkbükü Doğusu Turizm
Merkezi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli 1. Etap Koruma Amaçlı Nazım ve Uygulama İmar Planı
kapsamında Turizm Tesis Alanı olarak planlanıp imara açılmıştır. Daha sonra Özelleştirme
Yüksek Kurulu’nun 16.03.2012 tarih ve 2012/38 sayılı kararı ile Koruma Amaçlı İmar Planı
Değişikliği onaylanmış olup söz konusu plan değişikliğinde de ‘Turizm Tesis Alanı’ olarak ön
görülmüştür.”
Söz konusu taşınmazın “Özelleştirme İdaresi” tarafından 2013 yılında ihale ile özel bir firmaya
satıldığını da sözlerine ekleyen Başkan Yardımcısı Seferoğlu, söz konusu parselde Çevre
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 19.11.2021 tarihinde Bakan Oluru ile resen
imar uygulamasının gerçekleştirildiğini ifade etti.
İmar Durum Belgesi Düzenlenemedi
Seferoğlu, ilgilinin 04.07.2022 tarihinde İmar Durum Belgesi talebinde bulunduğunu
belirtirken, “21.07.2022 tarihi Bodrum Belediyesi yazısı ile tapu kaydında şerhler bulunması,
söz konusu alanda plan ve sit tescilleri değişikliği ile ilgili Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını
Koruma Bölge Kurulu kararı bulunmadığı, doğal sit alanı statüsü ile ilgili Tabiat Varlıklarını
Koruma Bölge Komisyon kararı bulunmadığı gerekçesi ile imar durumu düzenlenemediği
ilgilisine bildirilmiştir.” dedi.
“Eksiklikler tamamlandı”
Bildirilen eksikliklerin tamamlanması üzerine Belediye tarafından Çevre Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanlığı, Bodrum Tapu Sicil Müdürlüğü ve Muğla Kültür Varlıklarını Koruma
Kurulu Müdürlüğü’ne sorulmak ve gerekli yazışmalar yapılmak sureti ile 09.09.2022 tarihinde
İmar Durum Belgesi düzenlendiği Başkan Yardımcısı İlknur Ülküm Seferoğlu tarafından basın
mensuplarıyla paylaşıldı.
Seferoğlu ilgiliye ruhsat verilmesi ile ilgili şunları açıkladı:
“İlgilinin 09.09.2022 tarihli yapı ruhsatı talebi, Belediyemizce tespit edilen 59 maddelik eksik
listesi tamamlanmak, Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu ve Muğla Tabiat Varlıklarını
Koruma Bölge Komisyonu’nun uygun görüşleri ve onayları, ilgili kurumlarca düzenlenen
Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir Kararı ve Turizm Yatırım Belgeleri ile
Belediyemizce mimari projesinin yürürlükte bulunan imar planı ile ilgili mevzuat hükümlerine
uygunluğu tespit edilmek sureti ile onaylanmıştır.”
Tesis, 500 oda olan eşik değerin altında
Çed Gerekli Değildir Kararı kapsamında da bilgilendirmeler yapan Seferoğlu, “Bilindiği üzere,
Çevre Kanuna dayanılarak çıkarılan Çevresel Etki Yönetmeliği’nin ek 2 listesine göre 50 oda
ve üzerindeki turizm konaklama tesislerinde Çed Gerekli Değildir Kararı, ek1 listesine göre
500 oda ve üzerindeki turizm konaklama tesislerinde Çed Raporu olmadıkça ruhsat
düzenlenememektedir. Söz konusu tesis 500 oda olan eşik değerin altındadır.” dedi.
Söz konusu talebe ilişkin ruhsat başvuru dosyası ekleri ve tüm kurum kuruluşlardan gelen
uygun görüşlerin tamamlanmış olduğunu da vurgulayan Seferoğlu, ruhsat talebi yürürlükte
bulunan plan, plan hükümleri ve ilgili mevzuat kapsamında hukuka uygun bulunduğunun da
altını çizdi.
“Hiçbir personele baskı yapılmadı”
İmardan Sorumlu Başkan Yardımcısı Av. İlknur Ülküm Seferoğlu, kamuoyuna yansıdığı gibi
hiçbir personele baskı yapılmamış olduğunu ifade ettiği konuşmasında ilgili firmanın
kayrılmadığını, sadece dört günde ruhsat düzenlenmediğini, yapılan imar uygulaması ve ön
incelemelerle birlikte yaklaşık bir yıl, ruhsat ön onay başvuru tarihinden itibaren ilgili tüm
kurum ve kuruluşlardan tekrar görüş sorularak ve proje kontrol tarafından tespit edilen
eksikler giderilerek yaklaşık 6 ay sonra ruhsat düzenleme sürecine girildiğini belirtti.
Başkan Yardımcısı Seferoğlu sözlerine şöyle son verdi:
“Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yönetici ve personeli; tüm iş ve işlemlerinde, 5393
Sayılı Belediye ve 3194 Sayılı İmar Kanunu ile ilgili mevzuat, yürürlükteki planlar ve hükümleri
doğrultusunda, eşitlik, şeffaflık prensipleri ile etik kurallara uygun bir görev bilinciyle
halkımıza hizmet etmektedir. İş ve işlemlerimiz ilgili kurumların denetçi ve müfettişleri
tarafından periyodik olarak denetlenmektedir ve sonuçları kamuoyuyla paylaşılmaktadır.”
